標的是否存在抵押情況

□是              ?否   

是否存在優(yōu)先競買人

      □是              ?否 

資產評估情況

評估機構

延邊經緯資產評估有限責任公司

核準或備案機構

龍井市財政局

□備案            ?核準

評估基準日

2023年12月7日

瑕疵聲明及重大事項提示

以下內容由轉讓方提供，龍井市公共資源交易中心完全依照轉讓方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向競買人自行向轉讓方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。一、本次轉讓標的為大新水庫及其附屬設施，包括大新水庫的庫面、房屋建筑物、構筑物、機器設備等相關資產。權證號1：吉（2023）龍井市不動產權第0006162號，證載權利人為龍井市大新水庫管理所，用途為 湖泊水面/文化、娛樂、體育，面積為1820086.49平方米；權證號2：吉（2023）龍井市不動產權第0006163號 ）,證載權利人為龍井市大新水庫管理所，用途為 港口碼頭用地/辦公，面積為7569.65平方米（以產權證為準。本次轉讓標的無抵押、無查封及其他權屬糾紛，按展示現狀轉讓。 二、采用網絡競價方式在掛牌價基礎上加價競價，報價最高者為受讓方，掛牌價格及交易保證金見明細表。 三、本項目按照下列規(guī)定確定是否成交：1、只有一個競買人報價，且報價不低于底價的，成交；2、有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人；報價相同的，先提交報價單者為競得人，但報價低于底價者除外；3、無人競買或者競買人的報價低于底價的，不成交。四、成交價款實行場外結算，經轉讓方確認為受讓方后30個工作日內，受讓方與轉讓方簽署《產權交易合同》，在合同生效后60個工作日內受讓方將成交價款交至轉讓方指定賬戶（交易保證金轉為成交價款的一部分）。 五、標的所涉物業(yè)、水、電、暖等相關費用在交接日期之前產生的費用與交接日期之后產生的費用由受讓方承擔。 六、成交后由受讓方承擔該標的權屬變更登記所需相關資料及手續(xù)的搜集責任。資料齊全后轉讓方配合受讓方按照相關規(guī)定要求在 30 個工作日內完成權屬變更登記。 七、國家法律法規(guī)及地方政府規(guī)定的權屬變更登記所涉及的稅費由轉讓方和受讓方按規(guī)定各自承擔，沒有明確規(guī)定的，由受讓方承擔。 八、意向受讓方須自行了解項目有關資產購置及權屬變更登記的相關政策。成交后如非轉讓方原因未能完成權屬變更登記的，受讓方應自行承擔責任及損失，轉讓方及交易機構不承擔責任及損失。 九、意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付交易價款，否則視為違約，承擔違約責任。 十、本次轉讓的土地為 劃撥 用地（轉讓價不含土地出讓金）。 

轉讓方名稱

龍井市大新水庫管理所

基本情況

統(tǒng)一社會信用代碼

12222405413055042B

住所

吉林省龍井市智新鄉(xiāng)大新水庫

內部決策情況

以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□A.股東會決議

□B.董事會決議

□C.總經理辦公會決議 

?D.其他________________：

轉讓行為批準情況

批準單位名稱

龍井市人民政府

批準內容

同意

交易條件

公告期

  5  個工作日

限時報價周期

90秒

轉讓底價

￥16,242.40萬元

價款支付方式

?一次性付款      □分期付款

動態(tài)報價活動期內，

如未產生有效報價的

□信息發(fā)布終結 

?變更公告內容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與轉讓相關

其他條件

受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金設定

交納保證金

?是              □否  

交納截止時間

2024年1月29日 17時00分（以實際到賬時間為準）

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 延邊州州本級公共資源交易中心 

開戶銀行：吉林銀行延吉愛丹路支行  

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額

同項目編號

大新水庫及附屬設施資產

吉林銀行延吉愛丹路支行(0607011000001956-20231225001) 

200萬元

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。  

2. 出現下列情形時，轉讓方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應的賠償任：  

A.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的；  

B.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的；  

C.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；  

D.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的；

E.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方或中心造成損失的。  

F.意向受讓方存在其他違反本公告內容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。  

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個工作日內予以原路徑無息返還。  

3. 意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。