產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告
公告編號：延邊州圖們市 TM-GYZC-[2023]001
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項目名稱 |
圖們市水利局轉(zhuǎn)讓楓梧水庫及附屬設(shè)施資產(chǎn)項目 |
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項目編號 |
延邊州州本級-GY-CQ[2023]001號 |
披露公告期 |
20 工作日 |
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信息披露起始日期 |
2023年11月14日 |
信息披露結(jié)束日期 |
2023年12月11日 |
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標(biāo)的展示時間、地點 |
11月20、21日，標(biāo)的所在地。 |
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 |
2023年12月12日15：00 |
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標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
崔銀哲 |
電話 |
18643301090 |
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項目咨詢聯(lián)系人 |
孫乙末 |
電話 |
0433-3665069 |
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交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服:4009980000 |
電話 |
0431-88779873 |
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交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
https://www.jlggzyyth.cn/EpointSSO_cs/memberLogin |
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一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾
圖們市公共資源交易中心 ：
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將持有的 楓梧水庫及附屬設(shè)施資產(chǎn) 通過貴中心網(wǎng)站公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓，請予審核。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價；
5、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結(jié)算等事項，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方 ： 圖們市水利局
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況
標(biāo)的詳細(xì)信息請見附表
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標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
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是否存在優(yōu)先競買人 |
□是 ?否 |
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資產(chǎn)評估情況 |
評估機構(gòu) |
延邊經(jīng)緯資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 |
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核準(zhǔn)或備案機構(gòu) |
圖們市財政局 |
□備案 ?核準(zhǔn) |
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評估基準(zhǔn)日 |
2023年10月18日 |
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瑕疵聲明及重大事項提示 |
以下內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，圖們市公共資源交易中心完全依照轉(zhuǎn)讓方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向競買人自行向轉(zhuǎn)讓方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為楓梧水庫及其附屬設(shè)施，包括楓梧水庫的庫面、構(gòu)筑物、機器設(shè)備等相關(guān)資產(chǎn)。權(quán)證號（ 吉（2023）圖們市不動產(chǎn)權(quán)第0002852號 ）,證載權(quán)利人為 圖們市水利局 用途為 水庫水面 面積為594358平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押、無查封及其他權(quán)屬糾紛，按展示現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 二、采用網(wǎng)絡(luò)競價方式在掛牌價基礎(chǔ)上加價競價，報價最高者為受讓方，掛牌價格及交易保證金見明細(xì)表。 三、本項目按照下列規(guī)定確定是否成交：1、只有一個競買人報價，且報價不低于底價的，成交；2、有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人；報價相同的，先提交報價單者為競得人，但報價低于底價者除外；3、無人競買或者競買人的報價低于底價的，不成交。四、成交價款實行場外結(jié)算，受讓方將成交價款交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款的一部分），并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，按合同約定付款。 五、標(biāo)的所涉物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用在交接日期之前產(chǎn)生的費用與交接日期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。 六、成交后由受讓方承擔(dān)該標(biāo)的權(quán)屬變更登記所需相關(guān)資料及手續(xù)的搜集責(zé)任。資料齊全后轉(zhuǎn)讓方配合受讓方按照相關(guān)規(guī)定要求在 30 個工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。 七、國家法律法規(guī)及地方政府規(guī)定的權(quán)屬變更登記所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按規(guī)定各自承擔(dān)，沒有明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。 八、意向受讓方須自行了解項目有關(guān)資產(chǎn)購置及權(quán)屬變更登記的相關(guān)政策。成交后如非轉(zhuǎn)讓方原因未能完成權(quán)屬變更登記的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任及損失，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任及損失。 九、意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價款，否則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。 十、本次轉(zhuǎn)讓的土地為 劃撥 用地（轉(zhuǎn)讓價不含土地出讓金）。 |
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三、轉(zhuǎn)讓方簡況
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轉(zhuǎn)讓方名稱 |
圖們市水利局 |
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基本情況 |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
11222402013613367A |
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住所 |
吉林省圖們市錦水路83號 |
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內(nèi)部決策情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □A.股東會決議 □B.董事會決議 □C.總經(jīng)理辦公會決議 ?D.其他________________：
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轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位名稱 |
圖們市人民政府 |
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批準(zhǔn)內(nèi)容 |
同意 |
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四、交易條件與受讓方資格條件
以下條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人所提受讓意向須滿足該等條件，在不低于條件所確定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為受讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
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交易 條件 |
標(biāo)的名稱 |
圖們市水利局轉(zhuǎn)讓楓梧水庫及附屬設(shè)施資產(chǎn)項目 |
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轉(zhuǎn)讓底價（萬元） |
12546.66 |
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價款支付方式 |
? A、一次性付款 □ B、分期付款 |
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分期付款 支付要求 |
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受讓方 資格條件 |
受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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保證金 設(shè) 定 |
交納保證金 |
? 是 □ 否 |
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保證金 交納金額（萬元） |
200.0 |
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交納方式 |
以注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接收他人代付款） |
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保證金賬戶信息 |
保證金戶名：延邊朝鮮族自治州公共資源交易中心（州政府采購中心） 開戶銀行：吉林銀行延吉愛丹路支行 |
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標(biāo)的編號 |
標(biāo)的名稱 |
保證金賬號 |
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延邊州州本級-GY-CQ[2023]001號001 |
圖們市水利局轉(zhuǎn)讓楓梧水庫及附屬設(shè)施資產(chǎn)項目 |
[吉林銀行延吉愛丹路支行(0607011000001956-20231113001)] |
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保證事項 |
1. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。 2. 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除交易保證金作為補償： A.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或中心損失的； B.意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； C.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； D.受讓方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； E.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或中心造成損失的。 F.意向受讓方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
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處置方法 |
1. 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所 交納的交易保證金在受讓方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 3. 意向受讓方或受讓方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。 |
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五、信息披露期
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信息披露 公告期 |
自公告之日起 20 個工作日 |
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信息披 露 期滿，如未征集到 意向受讓方 |
變更公告內(nèi)容,重新申請信息披露。 |
六、競 價方式
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競 價 方式 |
信息披 露 期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價方式： ?A、網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價□、一次報價□、權(quán)重報價□） □B、拍賣 □C、招投標(biāo) □D、其他 在原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到 1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價活動，由該意向受讓方單獨進(jìn)行報價，并以此價格征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 |