延吉市配租型保障性住房項目（一期）監(jiān)理招標公告

項目編號：延建監(jiān)2024039

1、招標條件

本招標項目 延吉市配租型保障性住房項目（一期） 已在 吉林省投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記 ，備案流水號 2024103022240103112023 ，招標人（項目業(yè)主）為 延吉延豐房產(chǎn)租賃有限公司 ，建設資金來自 銀行專項貸款 ，出資比例為 100% ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 監(jiān)理 進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

（1）項目名稱：延吉市配租型保障性住房項目（一期）監(jiān)理；

（2）建設規(guī)模：依法收購存量商品房1585套、128966.67平方米，將其裝修改造為配租型保障性住房；

（3）招標范圍：施工監(jiān)理；

（4）監(jiān)理工作內容：保障性租賃住房改造及室內裝飾裝修工程等承包人需完成本項目的所有工程施工階段的監(jiān)理工作；

（5）標段劃分：1個；

（6）工程建設地點：延吉市內11個小區(qū)（東城花苑、東州雅苑、臥龍南苑、臥龍北苑、新州雅苑、城建.東華府、白石小區(qū)、城市北苑、城建學苑明居、東雅明苑、延龍小區(qū)）；

（7）計劃工期：2025年1月25日至2025年12月31日，工期341日歷天；

（8）監(jiān)理服務期限：監(jiān)理合同生效起至工程竣工、驗收、工程保修期結束為止；

（9）工程質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關標準的合格工程；

（10）監(jiān)理服務質量標準：符合國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》。

3、投標人資格要求

（1）本次招標要求投標申請人須具有獨立法人資格，并具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質或綜合資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監(jiān)理能力。

（2）投標單位擬派出的總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師資格。

（3）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

（4）2021年度～2023年度財務狀況良好。

（5）外省入吉建筑業(yè)企業(yè)應按照《吉林省入吉建筑企業(yè)信息登記管理辦法》文件要求辦理入吉建筑業(yè)企業(yè)信息登記后方可參加投標。

（6）未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

（7）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

（8）在近三年（2021年12月1日-至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師未在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為記錄。

（9）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。

4、招標文件的獲取

（1）凡有意參加投標者，請于2024年12月26日8時30分至2024年12月30日16時00分，登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下載電子招標文件；

（2）招投標交易主體及有關方面登錄公共資源交易公共服務平臺（http://www.jl.gov.cn/ggzy/hlht/）完善主體信息后，再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）開展交易活動；

（3）已在省級、延邊朝鮮族自治州平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）業(yè)務時，無需重新辦理，只需在吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上進行綁定激活，即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。技術服務CA辦理咨詢電話：0431-88779428（長春）、15604331467（延邊），網(wǎng)絡技術支持咨詢電話：4009980000。運行期間，參與招投標活動的各個方面如有問題，請撥打網(wǎng)絡技術支持咨詢服務電話；

（4）本工程招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上發(fā)布； 

（5）招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已下載電子招標文件的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

5、投標文件的遞交

（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間，下同）為2025年1月16日10時00分。開標地點為延吉市公共資源交易中心（延邊朝鮮族自治州、延吉市政務大廳6樓開標二室）；地址：吉林省延吉市光華路166－1號。投標人無須到達開標現(xiàn)場，通過視頻會議參加開標活動。

（2）投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標文件；逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

（3）本項目采用騰訊會議直播形式進行開標活動，請投標人自行下載、安裝騰訊會議軟件，騰訊會議號在招標文件內提供，開標時進入本項目視頻會議直播，進入視頻會議人員應為本項目投標單位法定代表人（或其委托代理人），并將進入會議人員姓名修改為“投標人全稱+法定代表人（或其委托代理人）姓名”。所有投標人需全程在線觀看開標過程，如無故離開視頻會議室，后果自負；投標人對開標有異議的，應當在開標時提出；未在開標中提出的開標異議，招標人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

（4）吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）支持投標文件遠程解密，解密方式：投標文件遞交截止時間后30分鐘內完成解密工作，投標人持制作該電子投標文件的同一數(shù)字證書（CA企業(yè)鎖）登錄，進入“開標遠程解密”菜單選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（各投標人開標前及網(wǎng)上開評標系統(tǒng)公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。投標人由于數(shù)字證書遺失、損壞、更換、續(xù)期等自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。

（5）有效遞交投標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》、《延邊朝鮮族自治州公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標人：延吉延豐房產(chǎn)租賃有限公司

辦公地址：延吉市朝陽街人民路2191號

聯(lián)系人：王璐

聯(lián)系電話：0433-2360345

招標代理機構：吉林建宇工程咨詢有限公司        

辦公地址：延吉市人民路2239號3001

聯(lián)系人：焦艷

聯(lián)系電話：0433-8316525

監(jiān)督管理部門：延吉市建設工程招投標經(jīng)辦中心

延吉市掃黑除惡線索舉報電話：0433-8150033

吉林建宇工程咨詢有限公司

2024年12月25日