招標(biāo)公告

 (采用資格后審)

項(xiàng)目編號(hào)：延建采2023-001

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目延吉市棚戶區(qū)Z5、棚戶區(qū)G12-1、東雅明苑二期建設(shè)項(xiàng)目銷售代理，招標(biāo)人為延吉市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況：

2.1項(xiàng)目名稱：延吉市棚戶區(qū)Z5、棚戶區(qū)G12-1、東雅明苑二期建設(shè)項(xiàng)目銷售代理 

2.2 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

2.3 建設(shè)規(guī)模：G12-1、Z5、東雅明苑地塊的房地產(chǎn)銷售（具體面積以實(shí)際銷售為準(zhǔn)）：

①Z5地塊：Z5地塊住宅115套，總面積約10074㎡。

②G12-1地塊：門(mén)市房總面積約3472㎡；住宅套數(shù)約302套，總面積約24163.36㎡；車庫(kù)約81個(gè)；車位約255個(gè)；倉(cāng)庫(kù)約113個(gè)。

③東雅明苑：東雅明苑地塊住宅套數(shù)約284套，總面積約27116.03㎡；車庫(kù)約29個(gè)；車位約178個(gè)。

2.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：延吉市內(nèi)；

2.6 質(zhì)量要求：符合國(guó)家及省市現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的合格標(biāo)準(zhǔn)；

2.7 服務(wù)期限：2023年10月25日至2027年4 月15日，共計(jì)1268日歷天。

3、資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；

（2）投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)。

（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（4）2020年度～2022年度財(cái)務(wù)狀況良好。

（5）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（6）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

（7）在近三年（2020年10月16日至2023年10月16日）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為記錄。

（8）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年09月18日08:30時(shí)至2023年09月22日16:00時(shí)，登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下載電子招標(biāo)文件；

5.2招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主體信息后，再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）開(kāi)展交易活動(dòng)；

5.3已在省級(jí)、延邊朝鮮族自治州平臺(tái)辦理過(guò)CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)；（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需重新辦理，只需在吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上進(jìn)行綁定激活，即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一運(yùn)行平臺(tái)及場(chǎng)所辦理一體化平臺(tái)CA，使用方式同上。技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：0431-88779428（長(zhǎng)春）、15604331467（延邊），網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：4009980000。運(yùn)行期間，參與招投標(biāo)活動(dòng)的各個(gè)方面如有問(wèn)題，請(qǐng)撥打網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢服務(wù)電話；

5.4本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上發(fā)布； 

5.5招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已下載電子招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知，以免錯(cuò)過(guò)信息影響投標(biāo)。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同)為2023年10月16日09時(shí)00分。開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為延吉市公共資源交易中心（延邊朝鮮族自治州、延吉市政務(wù)大廳6樓開(kāi)標(biāo)二室）；地址：吉林省延吉市光華路166－1號(hào)。投標(biāo)人無(wú)須到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)視頻會(huì)議參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)；

6.2 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標(biāo)文件；逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收；

6.3 本項(xiàng)目采用騰訊會(huì)議直播形式進(jìn)行開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會(huì)議軟件，騰訊會(huì)議號(hào)在招標(biāo)文件內(nèi)提供，開(kāi)標(biāo)時(shí)進(jìn)入本項(xiàng)目視頻會(huì)議直播，進(jìn)入視頻會(huì)議人員應(yīng)為本項(xiàng)目投標(biāo)人法定代表人（或其委托代理人），并將進(jìn)入會(huì)議人員姓名修改為“投標(biāo)人全稱+法定代表人（或其委托代理人）姓名”。所有投標(biāo)人需全程在線觀看開(kāi)標(biāo)過(guò)程，如無(wú)故離開(kāi)視頻會(huì)議室，后果自負(fù)；投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)提出；未在開(kāi)標(biāo)中提出的開(kāi)標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門(mén)不予受理；

6.4吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密，解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持制作該電子投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書(shū)（CA企業(yè)鎖）登錄，進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)遠(yuǎn)程解密”菜單選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（各投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)前及網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。投標(biāo)人由于數(shù)字證書(shū)遺失、損壞、更換、續(xù)期等自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無(wú)效；

6.5當(dāng)供應(yīng)商的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)人設(shè)定的控制價(jià)時(shí)，該投標(biāo)報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

6.6有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《延邊朝鮮族自治州公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：延吉市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地        址：延吉市建工街388號(hào)

聯(lián)   系   人：杜學(xué)輝

電        話：0433-5000717

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省中旗項(xiàng)目管理有限公司

地        址：延吉市延大學(xué)府廣場(chǎng)

聯(lián)   系   人：楊麗平

電        話：0433-2233377

延吉市掃黑除惡線索舉報(bào)電話：0433-8150033

行政監(jiān)督管理部門(mén)：延吉市建設(shè)工程招投標(biāo)經(jīng)辦中心

吉林省中旗項(xiàng)目管理有限公司

2023年09月15日