招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：延建采2020001
1.招標(biāo)條件
為確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第379號(hào)）、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《吉林省物業(yè)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定， 延吉市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 就 延吉市大西洋公館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 物業(yè)名稱： 延吉市大西洋公館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 。
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)： 延吉市公園路南側(cè)、梨花苑東側(cè) 。
2.3 項(xiàng)目概況： 延吉市大西洋公館系延吉市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司投資建設(shè)的住宅小區(qū)，總建筑面積約12萬(wàn)㎡ 。
2.4 招標(biāo)內(nèi)容：房屋建筑的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；公用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；公共環(huán)境衛(wèi)生的保持；交通秩序的維護(hù)；公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防；文化娛樂(lè)活動(dòng)的開展；檔案管理等 。
2.5 標(biāo)段：共 1 個(gè)標(biāo)段 。
2.6 計(jì)劃服務(wù)期： 自接管之日起5年 。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商部門登記注冊(cè)的獨(dú)立法人，成立年限5年（含5年）以上，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力。外地（延吉市以外）公司須在延吉市有工商注冊(cè)的分公司（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）或者與延吉市本地物業(yè)公司組成聯(lián)合體。
3.2 投標(biāo)人近5年（含5年）內(nèi)有累計(jì)建筑面積不小于10萬(wàn)㎡的住宅小區(qū)（或公共建筑）物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（同一個(gè)住宅小區(qū)或公共建筑的物業(yè)服務(wù)面積只計(jì)一次，不累計(jì)）。
3.3 投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備建設(shè)部頒發(fā)的 全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理 資格和 3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（以全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)） ，并具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷、有效的勞動(dòng)合同及社保管理部門開具的三個(gè)月內(nèi)繳納的社保證明（勞動(dòng)合同和社保證明須體現(xiàn)投標(biāo)人名稱）。
3.4 拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。
3.5 投標(biāo)人在本次招標(biāo)活動(dòng)中，必須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)的法律、法規(guī)，無(wú)欺詐、違約、違規(guī)等不良行為記錄。
3.6 投標(biāo)人的法定代表人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參與投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 當(dāng)前正值新型冠狀病毒肺炎防治的關(guān)鍵時(shí)期，為有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播。本項(xiàng)目招標(biāo)文件的獲取采用網(wǎng)上購(gòu)買。
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2020年3月2日8時(shí)30分 至 2020年3月6日16時(shí)00分 (北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)將以下材料的彩色掃描件（PDF格式），以郵件的形式發(fā)送至 吉林雙利建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)部郵箱（lxy970609@163.com），并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話（0433-2663210）進(jìn)行資料收取確認(rèn) 。
（1）法定代表人授權(quán)委托書或單位介紹信（必須體現(xiàn)委托代理人有效聯(lián)系方式）；
（2）委托代理人身份證；
（3）聯(lián)合體協(xié)議書（只適用于以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的）；
（4）招標(biāo)文件款發(fā)票開票信息。
4.2 招標(biāo)文件售價(jià) 500元/套 ，過(guò)期不售，售后不退。
招標(biāo)文件款從其 基本賬戶 轉(zhuǎn)入至 吉林雙利建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司基本賬戶（中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司延吉支行 22001686138055000641）中，購(gòu)買時(shí)間以招標(biāo)文件款到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2020年3月24日9時(shí)00分 。
5.2 投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)為 延吉市公共資源交易中心六樓開標(biāo)二室（延吉市人民政府政務(wù)服務(wù)中心六樓-延吉市河南街759號(hào)） 。
5.3 投標(biāo)保證金金額為 10萬(wàn)元 （人民幣）。
5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.5 有效投標(biāo)人不足法定人數(shù)時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
5.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不接收未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、吉林省建設(shè)信息網(wǎng)、延邊朝鮮族自治州公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布，內(nèi)容真實(shí)性以發(fā)布網(wǎng)站為準(zhǔn)，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載概不負(fù)責(zé)。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：延吉市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 地 址：延吉市建工街388號(hào)
聯(lián) 系 人：杜學(xué)輝 郵 編：133000
電 話： 0433-5000717 電子郵箱：676581323@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林雙利建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 聯(lián)系人：李海蘭、蔡瑩瑩
地 址：延吉市新村路222號(hào)北大新城17（中）號(hào)樓3-4層 傳 真：0433-2613046
電 話：0433-2663210 郵 編：133002 電子郵件：lxy970609@163.com
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司延吉支行 賬 號(hào)：22001686138055000641
延吉市掃黑除惡線索舉報(bào)電話：0433-8150033
行政監(jiān)督管理部門：延吉市建設(shè)工程招投標(biāo)經(jīng)辦中心
吉林雙利建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司
2020年3月2日